空き家を放置すると固定資産税はどうなる？住宅用地特例と勧告
住宅の敷地は固定資産税の課税標準が6分の1または3分の1に減額されますが、空き家が「特定空家」「管理不全空家」として勧告を受けると、この特例を受けられなくなります。仕組みと勧告までの流れを整理します。
実家の処分を考える
相続した実家や空き家をどうするか。選択肢と、判断に必要な制度・税金を整理します。
相続した実家（空き家）はどうする？4つの選択肢と最初の確認事項
相続した実家の選択肢は、解体する、売る・貸す、持ち続ける、国に引き取ってもらうの4つに大きく分けられます。どれを選ぶ場合も、名義、固定資産税の扱い、自治体の補助金、売却時の特例の期限を先に確認します。選択肢の一覧と確認の順番を整理します。
相続土地国庫帰属制度とは？引き取れない土地の条件と費用
相続した土地を国に引き取ってもらう制度です。建物がある土地は申請できないため、実家の場合は解体が前提になります。審査手数料は土地一筆あたり14,000円、負担金は20万円が基本です。条件と手続きの流れを整理します。
相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除の条件と期限
相続した実家を売ったとき、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,000万円を控除できます。対象は令和9年（2027年）12月31日までの売却です。国税庁と国土交通省の情報から、条件・期限・必要書類を一覧にしました。